Регистрация Права Собственности На Квартиру в МФЦ — Список Документов, Размер Госпошлины, Сроки

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Регистрация прав принадлежности на приобретенную недвижимость происходит при помощи МФЦ. Данная служба выступает посредником меж обладателем квартиры и Росреестром. Без соответственной регистрационной записи владелец имущества не может распоряжаться полученной недвижимостью в полной мере.

    • Заявление в МФЦ на регистрацию права принадлежности

      МФЦ является функциональным центром предоставляемых услуг. Данная организация также занимается приемом заявлений на повторную регистрацию неподвижного имущества.

      С 2019 года федеральный закон № 218 утратил свою силу, и сейчас обладатель недвижимости должен обращаться в подразделение МФЦ, находящиеся в его кадастровом окружении. Если квартира размещена в другом регионе, то заявление подается в кабинет Росреестра.

      Перед подачей заявления нужно записаться на регистрацию в центре. Данное действие совершается несколькими методами:

      • при конкретном посещении подразделения МФЦ;
      • по номеру телефона, обозначенному на официальном веб-сайте;
      • через учетную запись на веб-сайте Госуслуг.

      Заявление составляют спецы из функционального центра. Также схожий документ оформляют в кабинетах Росреестра, если запрос составлен лицами с двойным гражданством. 

      Заявление для дизайна данной услуги находится на веб-сайте Росреестра. Следует ознакомиться с данным документом заблаговременно, чтоб избежать ошибок при заполнении.

      Скачать эталон заявления на право принадлежности на квартиру можно по ссылке Веб-сайт Росреестра

      Список документов для регистрации права принадлежности на квартиру

      Регистрация права собственности на квартиру в 2019 году: документы и как оформить квартиру в собственность в МФЦ

      Формы заявления на регистрацию зависят от типа процедуры. Существует некоторое количество видов вноса данных в реестр:

      1. Первичная регистрация – единожды совершенный внос данных, 1-ая фиксация права на объект недвижимости.
      2. Вторичная регистрация – фиксирования отказа от прав предшествующего владельца и регистрация новейшего обладателя жилплощади. Данная процедура проводится в два шага.
      3. Регистрация недвижимости по облегченной схеме – одновременное фиксирование данных в кадастровом учете и внесение инфы в Росреестр. Данный процесс характерен для дизайна личных особняков, дач и земляных наделов на первого обладателя. 

      Список документов также различается в зависимости от формы запроса. Вторичная регистрация просит наиболее широкого пакета.

      Документы для МФЦ для фиксирования права владения

      Вне зависимости от типа регистрации, существует общий пакет документов. К нему относят:

      1. Паспорт гражданина РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина). Схожий документ должен быть у всех участников сделки старшей 14 лет. 
      2. Лица, не достигшие 14-лет, должны предоставить свидетельство о рождении.
      3. Зарубежные граждане должны предоставить паспорт собственной страны с апостилированным переводом.
      4. Также МФЦ принимают остальные документы, удостоверяющие личность. К ним не относится водительское удостоверение.

      Во время подачи заявления следует иметь при для себя оригиналы всех документов и заверенные копии. По мере необходимости сотрудники центра делают доп сканы для базы данных.

      Если объект проходит вторичную регистрацию, то нужно предоставить доп документы. К ним относят:

      • документ, фиксирующий куплю-продажу, и акт передачи прав на жилплощадь;
      • дарственная;
      • контракт формирования толикой либо обмена.

      Данные бумаги предоставляются в количестве участников процесса, также делается копия для базы Росреестра.

      В случае судебного разбирательство, нужно создать скан вынесенного решения. Также нужна копия чека о оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) госпошлины. На 2019 год сумма составляет 2 тыс. рублей. Оплата (выдача денег по какому-нибудь обязательству) проводится через банкоматы функциональных центров.

      1-ый шаг вторичной регистрации – выписка объекта недвижимости из Росреестра. Для этого требуется оформить свидетельство о факте прошлой регистрации и документы-основания для снятия объекта с учета. 

      Принципиально учитывать, что регистрация оснований владения жилым помещением и земляным участком через МФЦ проходят по различным базам Росреестра. При наличии земляного надела нужно проводит функцию фиксации данных два раза. 

      Также существует ряд доп документов. Посреди их можно выделить:

      1. Доверенность при участии доверенного лица.
      2. Согласие супруга/супруги на продажу жилплощади.
      3. Разрешение супруга/супруги на покупку квартиры (требуется в редчайших вариантах).
      4. Документы о опекунстве в случае роли в сделке несовершеннолетних.
      5. Если квартира проходила функцию приватизации, то нужна справка о отсутствии прописанных сторонних людей.

      С 2017 года в неотклонимом порядке в Росреестр вносятся данные о живущих членах семьи собственника жилплощади, лицах, находящихся на попечительстве обладателя квартиры и несовершеннолетних, опекуном которых является владелец жилища.

      Все сведения следует сверить с выпиской из ЕГРН. В случае несоответствия поданных документов фиксированной характеристике объекта, МФЦ вправе отказать обладателю в регистрации.

      Данная выписка стоит 250 р. Схожая справка выступает гарантом законности данных сведений.

      Срок регистрации права владения

      Срок фиксации права владения на жилплощади в МФЦ составляет 9 рабочих суток с момента подачи документов (ст.16 федерального закона № 218). Если объект ставится параллельно на земляной учет, то срок возрастает до 12 дней.

      Нотариально заверенные документы передачи недвижимости (завещание с правом на наследие, передача толики родственнику при разделе жилищной площади) ускоряют процесс регистрирования до 5 рабочих суток.

      Нужные документы для регистрации права принадлежности через МФЦ также имеют срок производства. Данный показатель зависит от типа документации:

      1. Выписка из ЕГРП о праве принадлежности на регистрируемый объект – 5 рабочих суток. Срок деяния данной справки – месяц. 
      2. Справки из Бюро технической инвентаризации готовятся в течение 30 рабочих суток.
      3. Нотариус поможет оформить нужные бумаги за один рабочий денек.

      Процесс фиксации данных в Росреестре можно остановить по просьбе служащих МФЦ, если были выявлены нарушения либо дана недостоверная информация. Наибольший срок приостановления – 90 дней.

      Заявитель также может приостановить процесс регистрации по собственному желанию. Наибольший срок – полгода.

      Размер госпошлины

      Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру

      В 2019 года согласно ст. 333.17 Налогового Кодекса РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) сумма госпошлины за проведение фиксации данных в Росреестре составляет 2 тыс. рублей для физлиц.

      Если объектом купли-продажи выступает земляной участок, то сумма госпошлины приравнивается 350 рублям.

      За изготовка нужных документов также учитывается муниципальный сбор. Он зависит от типа требуемых справок:

      1. Выписка из ЕГРП о правах владения жилплощадью стоит 400 рублей.
      2. Доп услуги – информация о бывших собственниках и даты прошедших сделок, связанных с квартирой, обойдутся дороже – 750 рублей.

      Данный тип сбора оплачивает клиент недвижимости. Лицо, отказывающееся от прав на собственность, не обязано платит госпошлину. В договоре данное обязательство быть может наложено на торговца, но квитанция оформляется на новейшего обладателя жилплощади.

      При разделении недвижимости на толики неотклонимый сбор оплачивают все обладатели толикой в процентном соотношении пропорционально количеству квадратных метров. Если толики перебегают к одному лицу, то новейший обладатель выплачивает сумму пошлины на сто процентов.

      Произвести оплату данный вид сбора можно в любом банке либо же в терминале МФЦ. Также есть возможность оплаты пошлины через официальный веб-сайт Госуслуг. В личном кабинете действует 30% скидка – зарегистрированный юзер платит 1,4 тыс. рублей.

      Отказ в приеме документов

      Предпосылки отказа приема документов кроются в недостоверной инфы либо же неверном оформлении. Существует несколько ситуаций, в которых документы возвратят без права на рассмотрение:

      1. В Росреестре есть определенный пункт, запрещающей регистрировать данный объект недвижимости из-за ограничения в правах либо обременения по ипотеке.
      2. В картонных вариантах заявления есть исправления, перечеркивания либо следы стирания чернил. Не принимаются документы, заполненные карандашом.
      3. Отсутствует подпись заявителя.
      4. Не оплачен муниципальный неотклонимый сбор – отсутствует квитанция и любые сведенья о уплате пошлины.

      В случае отсутствия нужных документов процесс рассмотрения заявления приостанавливается на 30 дней. Если заявитель не успеет приготовить нужные бумаги – регистрация не состоится.

      Получение документов из МФЦ

      Получить оформленные документы можно не ранее обозначенной в договоре даты. Любой из участников повторной регистрации вправе получить справки без помощи других, без неотклонимого присутствия всех лиц, обозначенных в договоре.

      Проверить состояние готовности документов можно в личном кабинете на веб-сайте ЕГРН. Также можно выслать официальный запрос службе.

      Документы, которые не были получены обладателем жилплощади в течение месяца опосля даты начала регистрации, посылают в Архив. Чтоб забрать справки из данного места, нужно заказать их по телефону.

      Объяснение остальных сложных моментов

      Отказ либо приостановление регистрации основания приобретения принадлежности через МФЦ можно обжаловать в суде. При выявлении нарушений со стороны сотрудника службы решение по приостановлению будет аннулировано.

      Следует учитывать, что регистрация дачного дома либо гаража проходит по иной схеме. Также о запланированном строительстве нужно докладывать органам местного самоуправления. 

      Результат

      Зарегистрировать квартиру в Росреестре можно при помощи службы МФЦ. В данном центре предоставляются все услуги для резвой и высококачественной фиксации данных.

      МФЦ поможет с оформлением документации, но следует учитывать, что служба не предоставляет конкретно регистрационный номер. Функциональный центр является посредником меж покупателем жилплощади и Росреестром.

      Рейтинг
      ( Пока оценок нет )
      Юрий Костин/ автор статьи
      Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
      МФЦ Центр
      Добавить комментарий

      ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
      Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности

      Adblock
      detector